Salão comercial com 128,51m² - Av 36 - Maior Corredor comercial de Araraquara

Excelente Loja Comercial Moderna com Mezanino – 127 m² | Estrutura Completa | Acessibilidade Oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma loja moderna, ampla e com excelente padrão de acabamento. O imóvel possui 127 m² de área total, com estrutura versátil que atende diversos tipos de atividades comerciais. A entrada conta com rampa moderna de acessibilidade para pessoas com deficiência, proporcionando conforto e inclusão para todos os clientes. Dimensões da Loja Largura: 6,86 m Comprimento: 16,50 m Pé-direito alto: 4,28 m Área da loja: 113 m² (sem considerar o mezanino) O espaço possui piso em porcelanato novo 72x72 cm, proporcionando acabamento sofisticado e fácil manutenção. Infraestrutura 3 pontos preparados para instalação de ar-condicionado 7 lustres pendentes com lâmpadas LED de 50W (4.500 lúmens cada) Energia elétrica bifásica (127/220 V) Excelente iluminação e ambiente amplo Mezanino Estratégico Área ideal para escritório, administração ou estoque. Largura: 2,95 m Comprimento: 4,71 m Área: 13,91 m² Banheiros Banheiro masculino Banheiro feminino adaptado para pessoas com deficiência (PcD) Duchinha higiênica Área Total do Imóvel: 127 m² Imóvel pronto para receber seu negócio, ideal para lojas, clínicas, escritórios, salão de beleza, estética, showroom, franquias, entre outros segmentos.