Galpão Industrial para Locação — 1.729 m² | 3 Docas | Preparado para Ponte Rolante 5t | Araraquara/SP
Jardim Bandeirantes, Araraquara, São Paulo
COD. 5133
2 banheiros
5 vagas
2449.45 m² total
1729.25 m² útil
1 sala
1 escritório
Construído em 2026
1 copa
Descrição do imóvel
Galpão industrial para locação com 1.729 m² de área construída em terreno de 2.449 m², localizado no Loteamento Industrial Comercial São Caetano, em Araraquara/SP — loteamento fechado com acesso controlado, com acesso direto à Rodovia Washington Luiz, um dos principais eixos viários do interior paulista, com excelente logística para distribuição regional.
A estrutura é pré-fabricada em concreto de alto desempenho, dimensionada e preparada para receber ponte rolante AC.C. de 5 toneladas por vão. O pé-direito de 11,30m viabiliza verticalização da armazenagem e é compatível com sistemas de rack drive-in, push-back e porta-paletes de múltiplos níveis.
Para operações de recebimento e expedição, o galpão dispõe de 3 docas niveladas de carga e descarga, com aberturas de portão de até 9,71 x 8,30 m — comportando caminhões de grande porte com manobra segura. As rampas de acesso possuem inclinações adequadas a diferentes configurações de veículos.
A cobertura em telha metálica trapézio com isolamento garante conforto térmico e proteção da carga armazenada — requisito essencial para produtos com sensibilidade a variação de temperatura. O piso é compatível com tráfego de empilhadeiras e transpaleteiras elétricas.
O imóvel conta ainda com mezanino de 56 m², infraestrutura para uso administrativo, WCs, estacionamento para 5 veículos e área de circulação interna dimensionada para movimentação de frotas.
Aluguel: R$ 43.300,00/mês + condomínio + IPTU
Características do imóvel
Imóvel
Doca
Sistema de incêndio
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Aluguel
R$ 43.300,00
Condomínio R$ 2.000,00
Área total: 2449.45 m² Área útil: 1729.25 m²
Total
R$ 45.300,00
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
Localização
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