casa bem localizada - comercial e ou residencial área central ( São José)

Descrição do Imóvel Ótima oportunidade para quem busca um imóvel em excelente localização, na área central de Araraquara (São José). Esta casa versátil pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. Características do Imóvel 3 dormitórios amplos, todos em piso cerâmico. Sala e copa espaçosas, ambas em piso cerâmico. Cozinha funcional, toda azulejada, com pia em granito. 2 banheiros, ambos azulejados com box, sendo um com gabinete. Área Externa e Benfeitorias Edícula: Quarto auxiliar, ideal para depósito, home office ou outro uso. Banheiro azulejado com box. Uma lateral com prateleiras para armazenamento. Varanda coberta, com área de serviço equipada com tanque e pia, parede azulejada até a metade. Quintal separado, com área gramada nos fundos, proporcionando um ambiente agradável. Garagem com 2 entradas, garantindo praticidade e mais opções de estacionamento. Frente com grade e portão de ferro maciço, trazendo mais segurança ao imóvel. Destaques e Benefícios Localização privilegiada, no bairro São José, com fácil acesso ao centro, comércio, escolas e serviços. Imóvel versátil, ideal tanto para residência quanto para escritórios, clínicas ou comércio. Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade. Ótima oportunidade de investimento, com excelente potencial de valorização. Agende Sua Visita! Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e venha conhecer esse imóvel. Localização: Bairro São José – Araraquara/SP